定金合同违约怎么解除

（一）给付定金方违约：
直接通知对方解除合同，保存好通知的相关凭证。若对方对解除有异议，准备好合同、定金支付凭证等材料，积极应对对方请求法院或仲裁机构确认解除行为效力的情况。

（二）收受定金方违约：
1.以书面通知等方式解除合同，确保通知能有效送达对方，保留送达证据。
2.若选择直接提起诉讼或申请仲裁解除合同，要准备好起诉状或仲裁申请书、合同、定金支付凭证等相关材料。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.定金合同违约解除分给付定金方违约和收受定金方违约两种情况。给付定金方违约时无权请求返还定金，可通知对方解除合同，通知到达对方时合同解除，若对方有异议可请求法院或仲裁机构确认解除效力。
2.收受定金方违约则应双倍返还定金。给付定金方解除合同有两种方式，一是通过书面通知等行使解除权，通知到达对方时合同解除；二是直接以诉讼或仲裁方式依法主张解除，起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时合同解除。解除后收受方需承担双倍返还定金等违约责任。
3.建议在签订定金合同前仔细审查合同条款，明确双方权利义务。遇到违约情况，及时固定证据，如通知的送达凭证等，以保障自身合法权益。若对合同解除及违约责任有争议，可咨询专业法律人士。
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结论：
定金合同违约解除分给付定金方违约和收受定金方违约两种情况。给付定金方违约无权请求返还定金，通知对方可解除合同；收受定金方违约应双倍返还定金，给付定金方可多种方式解除合同并要求其担责。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，在定金合同中，不同的违约方对应不同的法律后果。给付定金方违约时，其丧失定金返还请求权，通知到达对方合同即解除，对方有异议可请求法院或仲裁机构确认。而收受定金方违约，需双倍返还定金，给付定金方可行使解除权，可通知对方解除，也可通过诉讼或仲裁方式解除，合同按相应规则解除后，收受方要承担双倍返还定金等违约责任。如果遇到定金合同违约解除的情况，涉及复杂的法律问题和权益维护，建议向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律帮助。
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1.给付定金方违约：给付方无权要求返还定金，可通知对方解除合同，通知到达时合同解除。若对方有异议，可请法院或仲裁机构确认解除效力。
2.收受定金方违约：收受方需双倍返还定金。给付方可书面通知解除合同，通知到达时合同解除；也可起诉或申请仲裁解除，副本送达时合同解除。解除后，收受方要担责。
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法律分析：
（1）给付定金方违约时，其丧失定金返还请求权。解除合同只需通知对方，合同自通知到达对方时解除。若对方有异议，可通过法院或仲裁机构来确认解除行为的效力。
（2）收受定金方违约，需双倍返还定金。给付定金方解除合同有两种方式，一是书面通知等方式，合同自通知到达对方时解除；二是直接起诉或申请仲裁，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。解除后，收受方要承担双倍返还定金等违约责任。

提醒：
定金合同违约解除情况复杂，不同违约方对应不同处理方式。建议在遇到相关问题时，咨询专业意见分析具体案情。