父母赠予的房子只签订协议有效吗

1.父母赠予房子仅签订协议通常有效。赠与协议是赠与人把自己财产无偿给受赠人，受赠人接受赠与的合同。当协议体现双方真实意思，内容不违法、不违背公序良俗，且双方有相应民事行为能力时，协议即有效。
2.不过签订协议只是赠与合同成立，要实现房屋所有权转移，需办理过户登记。在过户前，除经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与，赠与人可任意撤销赠与。
3.为保障受赠人权益，建议及时办理过户手续。若因特殊原因无法及时过户，可对赠与协议进行公证，降低赠与人撤销赠与的风险。
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法律分析：
（1）父母赠予房子仅签订协议通常是有效的。根据规定，赠与协议只要是双方真实意思体现，内容合法，不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力，协议便具有效力。
（2）但签订协议仅意味着赠与合同成立，房屋所有权转移需办理过户登记。在未过户时，除特殊情况，赠与人可行使任意撤销权。比如某些非经过公证、不具有公益或道德义务性质的赠与，赠与人在过户前可撤销。

提醒：
受赠人要保障自身权益应及时办理过户手续；不同情况涉及的法律问题有差异，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）签订协议要确保是双方真实意愿表达，不能存在欺诈、胁迫等情况。
（二）协议内容不能违反法律和行政法规的强制规定，比如不能通过赠与房子来逃避债务等。
（三）要保证双方都具有相应的民事行为能力，例如精神正常、能独立进行民事活动等。
（四）受赠人若想保障自己权益，应尽快办理房屋过户登记，避免赠与人行使任意撤销权。

依据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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1.父母赠房仅签协议通常有效。只要协议是双方真实意愿，内容合法、不违背公序良俗，且双方有民事行为能力，赠与协议就成立。
2.但签协议不意味着房子就归受赠人了，要办理过户登记，房屋所有权才真正转移。
3.过户前，除特殊情况，赠与人能撤销赠与。所以，受赠人最好尽快办理过户，保障自己权益。
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结论：
父母赠予房子仅签订协议一般有效，但要实现房屋所有权转移需办理过户登记，过户前赠与人除特定情形外可行使任意撤销权，建议及时过户保障受赠人权益。
法律解析：
根据《民法典》规定，赠与协议是赠与人将自己财产无偿给予受赠人，受赠人接受的合同。当父母赠予房子签订的协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力时，协议即有效。然而，协议有效仅意味着赠与合同成立，房屋所有权转移需办理过户登记。在过户前，除经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与外，赠与人能行使任意撤销权。所以，受赠人若想保障自身权益，应及时办理过户手续。如果您在房屋赠与过程中遇到法律问题或有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议。